Bất động sản hưởng lợi khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện

Dự án xây dựng tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành (TP HCM, Long An, Đồng Nai) dài 58km đã thi công đạt 72% khối lượng thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam, Tiến độ thi công dự án chậm trễ so với kế hoạch, dự kiến cuối năm 2022 đưa vào sử dụng trước 20km cao tốc?

Với việc tái khởi động tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, bất động sản khu phía tây sẽ có nhiều lợi thế.

 

Cao tốc Bến Lức - Long Thành là dự án cũng góp phần làm giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời gian đi từ Long An đến Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đồng thời, góp phần giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua TP HCM 

 

Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành bắt đầu từ nút giao lộ cao tốc TP.HCM - Trung Lương (xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Long An) và kết thúc tại nút giao với đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (xã Phước Thái, huyện Long Thành, Đồng Nai). Tuyến đường dự kiến dài 55 km, tổng vốn đầu tư 20.630 tỷ đồng.

 

Trong đó, giai đoạn 1 có vốn đầu tư là 9.890 tỷ đồng sẽ giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc này còn giúp kết nối mạng đường cao tốc - quốc lộ với hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải, Sao Mai - Bến Đình và Sân bay quốc tế Long Thành.

 

Đây được xem là con đường thương mại triệu USD, giúp các doanh nghiệp giảm thời gian, chi phí vận chuyển hàng hóa, tận dụng lợi ích từ nhiều hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển tại khu vực.

 

 

Cuối năm 2022 thông xe trước đoạn Nhà Bè - Bến Lức

Ngoài vướng đền bù giải tỏa, dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành còn gặp khó khăn trong việc cần mua 2 triệu m3 cát và đất để gia tải nền móng đường cao tốc. Do cát đang khan hiếm nên giá từ 80.000 đồng/m3 đã tăng vọt lên 200.000 đồng/m3.

 

Để thông xe tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành cuối năm 2022, ban quản lý dự án sẽ thay đổi thiết kế trên những đoạn mặt bằng chậm giải tỏa để đẩy nhanh tiến độ thi công.

 

Theo đó, nhà thầu sẽ rút ngắn thời gian thi công trên nền đất yếu bằng biện pháp sử dụng cọc ximăng đất, thay vì sử dụng bấc thấm. Ở các công trình xây dựng cầu, nhà thầu sẽ đúc dầm hộp tại chỗ...

 

Ban quản lý các dự án cao tốc phía Nam đang thúc đẩy các nhà thầu thi công để phấn đấu thông xe trước 20km, đoạn cao tốc từ Nhà Bè đến Bến Lức vào cuối năm nay.

 

Việc thông xe đoạn tuyến cao tốc này sẽ góp phần giảm bớt áp lực giao thông cho tuyến quốc lộ 1 (TP.HCM), giảm tải cho cầu Bình Điền, đồng thời tạo thuận lợi cho xe lưu thông từ khu cảng biển, Khu công nghiệp Hiệp Phước về các tỉnh miền Tây.

 

 

Sau khi hoàn thành 

 

Trước đây, từ các khu công nghiệp ở khu vực huyện Nhà Bè, hàng hóa vận chuyển đến các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu hoặc về hướng miền Tây phải tốn 2-3 tiếng. Với cao tốc Bến Lức - Long Thành, khoảng cách và thời gian vận chuyển hàng hóa của doanh nghiệp trong khu vực này sẽ thay đổi đáng kể.

 

Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ là đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hình thành tuyến đường cao tốc liên vùng và tạo thành một phần của tuyến hành lang kinh tế phía Nam thuộc Tiểu vùng sông Mekong mở rộng (GMS) từ Bangkok qua Phnôm Pênh, TP.HCM - Vũng Tàu.

 

Cùng với những lợi ích kinh tế mang lại, cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của bất động sản lẫn mức sống của người dân dọc hai bên tuyến đường. Nắm bắt cơ hội đó, Tây Nam Land đầu tư và phát triển khu đô thị vệ tinh Long Cang Residence với các tiện ích sống - làm việc - giải trí hiện đại, hướng đến sự cân bằng và gần gũi với thiên nhiên.

 

 

Dự án Long Cang Residence nằm tại xã Long Cang, Huyện Cần Đước, tỉnh Long An, kết nối trực tiếp với Cảng Quốc tế Long An - 833B - vành đai 4 và cao tốc Bến Lức - Long Thành - vành đai 3 trong tương lai. Dự án có diện tích 42 ha, với trung tâm đang được khởi công là Tây Nam Center.

 

Theo nhà đầu tư và phát triển dự án Long Cang Residence, sẽ có 2450 lô đất nền bao gồm nền nhà phố và nền shophouse. Là khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí nhưng vẫn đảm bảo yếu tố cân bằng và tôn trọng tự nhiên, Long Cang Residence dành 35.000 m2 cho các công trình và tiện ích liên hoàn, nơi cư dân và chuyên gia có thể sống, làm việc và thư giãn mỗi ngày.

 

Các tiện ích nổi bật có thể kể đến là Công viên ánh sáng, Nhà sàn cộng đồng âm nhạc, trung tâm mua sắp tiện nghi, sân bóng đá thanh thiếu niên, ...

 

Hướng về thiên nhiên và đẳng cấp sống, dự án Long Cang Residence sẽ mang đến cuộc sống trọn vẹn cho cư dân. Dự án được Tây Nam Land kỳ vọng, trau truốt, tạo đột phá tại thị trường phía tây, thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

Xem thêm thông tin chi tiết về dự án quý vị có thể tham khảo từ Taynamland.com.vn hoặc hotline (028) 016 113 xin cám ơn.

 

Trân Trọng !