TP.HCM: Chuyển Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh lên quận trước năm 2025

Q: TÂY NAM LAND Một Chặng Đường Dài Phát Triển Cùng Long Cang Residence ?

Long Cang Residence Của Tây Nam Land đã trải qua không ít những thăng trầm. Có những giai đoạn tăng trưởng nóng, có những giai đoạn ít giao dịch, có khi lại đóng băng, rồi đến phục hồi hoặc chững lại vì nhiều lý do khác nhau. Nhưng đến tại thời điểm hiện tại thì không gì có thể ngăn cản được sự phát triển của nó nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.

Q: Tây Nam Land chia sẽ bí quyết đầu tư đất nền hiệu quả và an toàn ?

Đầu tư đất nền sao cho an toàn và mang lại kết quả tối ưu để sinh lời. Một số thông tin tổng hợp và chia sẻ từ các chuyên gia tại Tây Nam Land sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm kiến thức và kinh nghiệm trong chọn mua đất nền.

Q: CHUYÊN GIA TÂY NAM LAND CHIA SẼ NGƯỜI MUA BẤT ĐỘNG SẢN CẦN QUAN TÂM ĐẾN NHỮNG LOẠI PHÁP LÝ NÀO ?

Giấy phép kinh doanh & đầu tư bđs của chủ đầu tư Quyết định giao đất Sổ hồng Phê duyệt 1/500 Giấy phép xây dựng Văn bản nghiệm thu phần móng Giấy bảo lãnh ngân hàng

Q: CHUYÊN GIA TÂY NAM LAND CHIA SẼ NGUYÊN NHÂN CHẬM GIAO SỔ HỒNG CHUNG CƯ ?

Điều 13, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định: “Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận”.

Q: Đất Phi Nông Nghiệp Là Đất Như Thế Nào? ?

Nhóm đất phi nông nghiệp là loại đất phổ biến hiện nay. Vậy đất phi nông nghiệp là gì? Đất phi nông nghiệp có được xây nhà và các quy định pháp luật liên quan đến loại đất này?

Các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè của TP.HCM sẽ được chuyển thành quận trong giai đoạn 2021-2025. Hai huyện Củ Chi và Cần Giờ sẽ lên quận trong giai đoạn 2025-2030.

Sở Nội Vụ TP.HCM đã gửi tờ trình lên UBND thành phố về công tác chuẩn bị xây dựng đề án chuyển một số huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030.

Sở Nội vụ TP.HCM đã đề xuất lộ trình chuyển các huyện thành quận

Theo đó, trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM sẽ chuyển huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè thành quận (hoặc thành lập TP thuộc TP.HCM). Trong giai đoạn 2025-2030, hai huyện Củ Chi và Cần Giờ sẽ được chuyển thành quận (hoặc thành lập thành phố thuộc TP.HCM).

Theo đánh giá của Sở Nội vụ, việc xây dựng các huyện để thành lập đơn vị hành chính quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM), chuyển các xã, thị trấn thuộc huyện thành phường là cần thiết. Bởi những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, nhiều dự án cao tốc và khu đô thị đã hình thành, tạo nên lối sống đô thị khá rõ nét.

Yêu cầu đặt ra là khi thành lập đơn vị hành chính quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) phải bảo đảm đúng trình tự và thủ tục; phù hợp với các mục tiêu, phương hướng, nhiệm vụ phát triển thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Đại hội đại biểu thành phố lần thứ XI thông qua.

Kết quả đánh giá sơ bộ cho thấy: Huyện Hóc Môn đạt 30/30 tiêu chí; Nhà Bè đạt 23/30; Bình Chánh đạt 26/30; Củ Chi đạt 23/30; Cần Giờ đạt 19/30, chưa đạt 50% dân số theo quy định.

Sau khi tờ trình được thông qua, các đơn vị liên quan sẽ rà soát, đánh giá hiện trạng từng loại tiêu chí theo quy định. Dựa trên kết quả này, thành phố sẽ xin ý kiến của Ban thường vụ Thành ủy thống nhất chủ trương chọn phương án chuyển huyện thành quận (hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM). Sau đó bổ sung định hướng vào điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM, chương trình phát triển đô thị quốc gia, chương trình phát triển đô thị thành phố. Lập kế hoạch khắc phục các tiêu chí chưa đạt, hoàn thiện đồ án phân loại đô thị, hoàn thiện đề án thành lập quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

► Kĩ năng nhận biết sổ hồng và sổ đỏ mới nhất 2022

► Những lý do nên đầu tư dự án Long Cang Riverpark 2022

► Các lưa ý và hạn chế khi giao dịch đất đai mới nhất

Lệ Thu

Taynamland.com.vn